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小投资大回报!泰国最大开发商为您保驾护航

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发表于 2018-12-31 08:02:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
近几年,泰国房产一路高歌猛进,不少投资者都选择在此置业。经常看到“60万人民币,入住曼谷繁华都市,做包租婆”等类似的广告语。那么真实的泰国房产是什么样子的,作为投资风口的曼谷房产真的如广告宣传的那样高收益么?
2008年以来,泰国公寓房价一路攀升,一方面是因为90年代泰国房地产泡沫破裂之后,政府对新建住宅总量进行严格控制,市场供给大大减少;另一方面,随着泰国经济与国际影响力稳定发展,越来越多泰国当地与海外投资者将目光投向这个充满魅力的国度。
应该如何合理购买曼谷房产?

从上图BTS/MRT沿线各大区域的特性,可以看出购置泰国房产一定要注意以下几点:
1.专注研究蛋黄区
曼谷太大,生活机能、国际市场等购物休闲商场一般都集中在“蛋黄区”。而蛋黄区可开发的土地却在日渐减少,这意味着以后的业主们将花更高额的价钱才能进驻“蛋黄区”。
2.多看开发商品牌
开发商品牌是选择楼盘过程中很重要的一个参考因素,大牌的开发商一般都会提供管家服务,这样就算你没有办法时时刻刻关注房产,也不用担心出问题。
3.距离车站500米~1公里
除了考虑区域和开发商外,在曼谷还有个非常重要的标准是轨道交通的便利性。甚至可以直接说,距离轨道交通越近的房产,其价格越高、风险越低、升值空间也越大。
4.楼层与朝向的选择
一般泰国的高层建筑只能建在主干道上,这样的项目拥有更开阔的视野、敞亮的采光,居住的实际感受上佳。选择房间朝向时也要优先考虑北面,因为这面最凉快。其次是朝南和朝东,最后的的选择是朝西。当然,如果西面有非常特别的景观,也是可以纳入考虑范围之中的。

随着“一带一路”的推进,很多嗅觉灵敏的投资者和金融机构跟随国家海外战略脚步,将目光投向东南亚国家。泰国作为东盟中轴国,也是一带一路重点国家,再加上中泰高铁的建立,这些都是为泰国经济的发展创造了良好的局势。
在国内经济增长放缓、人民币贬值压力越来越大、资产配置荒等因素的驱使下,国内的中产阶级和高净值人群的抗风险资产配置有必要进行优化升级。今天,明良君为大家推荐的精品项目,正是位于泰国曼谷繁华区位的The Privacy Tha Phra湄南半岛花园项目。

承匠心之道 启诚意之作
地铁沿线高品质公寓
泰国销量第一开发商品质力荐
尽享出行便捷
坐拥黄金区位

项目简介
湄南半岛花园项目是一个现代风格的公寓,地处曼谷老城区,由泰国最大的房地产公司也是亚洲前十名房地产开发商之一的Pruksa普厦地产所承建。Pruksa普厦地产的愿景是专注于世界级的管理质量;强调稳定的可持续发展;在客户、员工、合作伙伴和股东中获得深刻的影响和最高的满意度,以及怀着清醒的意识和高度的责任心去经营在每一个国家的业务来回馈社会。
核心亮点
  • 100米到达轻轨站(Blue Line-Interchange)
  • 4站到达中国城
  • 7站到达Silom
  • 10分钟到达Sathorn
环境介绍
1. 邻近地铁MRT线,项目周边遍布五星级酒店及大型商场,衣食住行所需生活设施一步到位;
2. 该地区拥有众多优质的教育资源,乘坐地铁20分钟可达泰国最高学府朱拉隆功大学,项目周边还有20多所学校,涵盖小学、中学、国际学校以及泰国流行的各类艺术学校。
3. 曼谷白领居住最集中区之一,出租回报率属于曼谷最高区域;
4. 周边无高层视野遮挡,整体东南朝阳保障最多户型最大面积采光。

配套设施
湄南半岛花园项目设计风格充满现代感,精装修并提供家具(包选购),配套设施包括星空泳池、空中花园、天空酒廊、烧烤区、健身空间以及绿植空间等,让您尽情享受品质生活。

智能家居
作为Pruksa的最新项目,湄南半岛花园项目采用智能接入,钥匙卡接入和数字接收,让用户真正享受到安全便捷的无忧生活!

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